تغطية اكتتاب جبل عمر 86.6 % في 5 أيام عبر ضخ 1.74 مليار ريال

مكة المكرمة: خالد الرحيلي

بلغ عدد المكتتبين في شركة جبل عمر في 5 أيام 1.85 مليون مكتتب ضخوا 1.74 مليار ريال.
وكشف بيان صادر عن بنك البلاد المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية أنه تم الاكتتاب بنحو 174.5 مليون سهم للشركة بنسبة تغطية وصلت إلى 86.65 % من عدد الأسهم والقيمة.
وتوزعت طلبات الاكتتاب المنفذة حسب المناطق بنسب متفاوتة من حيث أعداد الطلبات والمكتتبين والأسهم والمبالغ، حيث وصلت الطلبات في المنطقة الوسطى 310.453 ألف طلب وبنسبة 68 %، وفي المنطقة الغربية 135.518 ألف طلب بنسبة 30 %. أما المنطقة الشرقية فقد بلغت الطلبات 7.508 آلاف طلب بنسبة 2 %.
من جانبه، قال رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر للتطوير عبدالرحمن فقيه إن الشركة تلقت عروضا من مستثمرين عالميين لفنادق عالمية للاستثمار في أبراج مشروعها والتي يصل عددها إلى 40 برجا.
وأضاف فقيه أن الشركة ما زالت تستعرض هذه العروض ولم يبت فيها حتى الآن.
جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عقده فقيه عقب افتتاح معرض مجسمات المشاريع التطويرية للمنطقة المركزية بمكة المكرمة المنفذة من قبل عدد من الشركات الوطنية المتخصصة للمشروعات المزمع تنفيذها بمكة المكرمة في مناطق جبل عمر وجبل خندمة والطريق الموازي لشارع أم القرى والشامية. وقال إن شركة جبل عمر للتطوير تقوم حاليا بتنفيذ مشروع التطوير الواقع بجوار بيت الله الحرام على مساحة تبلغ 230 ألف متر مربع وبتكلفة تبلغ أكثر من 6.7 مليارات ريال ويشتمل على 40 برجا سكنيا دائما وموسميا وفنادق ومساحات تجارية تستوعب أكثر من 35 ألف نسمة.
وأوضح أن المشروع يشتمل أيضا على مواقف عامة وخاصة للسيارات تتسع لأكثر من 12 ألف سيارة ومصلى عام متعدد الأدوار يستوعب 85 ألف مصلى علاوة عن مصليات أسفل الأبراج السكنية تتسع لأكثر من 100 ألف مصلى وطريق للمشاة يخترق المشروع من نهاية شارع الملك عبدالعزيز إلى ساحة الحرم المكي الشريف بعرض يبلغ 30 مترا، إضافة إلى كافة الخدمات العامة.
وقال إن إجمالي عدد العقارات التي كانت موجودة على أرض المشروع تبلغ 1225 عقارا بلغت قيمتها 4.7 مليارات ريال، حيث تم نزعها لصالح المشروع إما بالبيع أو بالمساهمة، مشيرا إلى أن عدد مؤسسي شركة جبل عمر للتطوير من ملاك العقارات القديمة 960 مؤسسا إلى جانب الطرح الحالي لما مجموعه 201 مليون و400 ألف سهم للشركة للاكتتاب العام.
ووفقا لهيئة تقدير العقارات فقد بلغ متوسط تقدير سعر المتر من الأرض قبل التطوير 20 ألف ريال.
وقال إن الشركة لم تواجه في بدايتها مشكلة في إجماع هؤلاء الملاك على الدخول ضمن الشركة.
وتحدث عن شركة قيد التأسيس لنقل الهواء البارد على جميع وحدات المشروع ونسبة مساهمة شركة جبل عمر 25% مع مجموعة بن لادن ويبلغ رأسمال الشركة ملياري ريال.

على بركة الله

شكراً سعادة المستشار على المتابعة

جزاك الله خير على مرورك الكريم وسأوافيكم بالجديد ان شاء الله

مشكوووور